BONUS BARRIERE ARCHITETTONICHE 75%
Il Bonus Barriere Architettoniche al 75% è stato prorogato dalla Legge di Bilancio 2023, fino al 2025. Si tratta di una detrazione concessa per le spese legate agli interventi volti all’eliminazione delle barriere architettoniche. Il bonus barriere architettoniche è comprensivo di numerosi interventi e ne possono beneficiare sia le persone fisiche, sia quelle giuridiche pubbliche e private, proprio perché finalizzato al conseguimento di interventi nel maggior numero di edifici possibili. Questo bonus, nato con la Legge di Bilancio 2022, è stato prorogato dalla Legge di Bilancio 2023 fino al 2025. Con il Bonus Barriere Architettoniche al 75% possono essere conseguite tutte le tipologie di interventi finalizzate all’abbattimento delle barriere. Si ha la necessità di dimostrare che i lavori siano in linea con i requisiti richiesti, come l’accessibilità, l’adattabilità e la visibilità degli edifici.
Il massimo di spesa a cui applicare la percentuale del 75% è differente e varia in base alla tipologia di immobile. I limiti sono:
• € 50.000 per gli edifici unifamiliari e per singole unità immobiliari ubicate all’interno di edifici plurifamiliari;
• € 40.000 per gli edifici condominiali composti da 2 a 8 unità immobiliari;
• € 30.000 per gli edifici condominiali dalle 9 unità in poi.
Non si distingue tra unità ad uso abitativo, commerciale o altro.
Il Bonus Barriere prevede che gli interventi di sostituzione delle finestre rispettino i parametri tecnici definiti dal decreto del Ministro dei Lavori Pubblici del 14.06.1989, n. 236.
Questi parametri riguardano principalmente l’apertura e la chiusura agevoli delle finestre, l’altezza delle maniglie e la sicurezza delle parti mobili.
Non è necessaria la presenza di persone disabili nell’immobile.
L’altezza delle maniglie o dispositivo di comando deve essere compresa tra cm 100 e cm130; consigliata cm115. Nelle porte interne la larghezza deve essere di almeno cm75 mentre delle porte di ingresso di almeno cm80.
Nelle finestre lo spigolo vivo della traversa inferiore dell’anta apribile deve essere opportunamente sagomato o protetto per non causare infortuni.
Le ante mobili degli infissi esterni devono poter essere usate esercitando una pressione non superiore a kg 8.
BONUS BARRIERE ARCHITETTONICHE 75% SU PORTE E FINESTRE IN 10 PUNTI
Chiarimenti dall’Agenzia delle Entrate:
- I lavori di soli infissi esterni ed interni, eventualmente anche motorizzati, finalizzati al superamento delle barriere architettoniche possono generare il diritto al bonus 75%
- I lavori possono essere eseguiti in appartamenti siti in edifici composti da due a otto unità immobiliari e con più di otto unità immobiliari, in edifici unifamiliari o unità immobiliari site all’interno di edifici plurifamiliari indipendenti e con accessi autonomi
- Gli interventi devono consentire l’eliminazione degli ostacoli alla mobilità o agevolare la fruizione di arredi e attrezzature
- I lavori possono essere realizzati anche in edilizia libera
- I lavori possono essere realizzati sia sulle parti comuni che sulle singole unità immobiliari
- Il bonus 75% nel caso di sostituzione degli infissi non necessita di ulteriori lavori per l’abbattimento di altre barriere architettoniche
- Gli interventi devono rispettare i requisiti del DM 236/1989
- Questi requisiti riguardano principalmente l’apertura e la chiusura agevoli delle finestre, l’altezza delle maniglie e la sicurezza delle parti mobili
- Nello specifico le ante mobili degli infissi esterni devono poter essere usate esercitando una pressione non superiore a kg 8, da verificare sul campo utilizzando un dinamometro. L’altezza delle maniglie o dispositivo di comando deve essere compresa tra cm 100 e 130; consigliata 115cm
- Le porte di ingresso devono avere una luce di almeno 80cm mentre le porte interne di almeno 75cm. Nelle finestre lo spigolo vivo della traversa inferiore dell’anta apribile deve essere opportunamente sagomato o protetto per non causare infortuni
